Кто платит за капремонт муниципальной квартиры

Оплата взносов на капитальный ремонт за помещения гос жил фонда Оплата взносов на капитальный ремонт за помещения гос жил фонда Каков порядок и сроки оплаты взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме за квартиры, находящиеся в собственности города? Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, взнос на капитальный ремонт не входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги часть 1 статьи ЖК РФ. Данные положения ЖК РФ не зависят от способа формирования фонда капитального ремонта.

Если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт?

Квартира в соцнайме, должны ли жильцы платить за капремонт? Санкт-Петербург Здравствуйте! Если квартира принадлежит по договору социального найма, то наниматели взносы на капитальный ремонт не платит. Платят только собственники. Санкт-Петербург Здравствуйте, Алина! Нет, за капитальный ремонт платить не должны. За капитальный ремонт платят собственники квартир.. Санкт-Петербург Доброго времени суток.

Если квартира находится в социальном найме, значит у неё есть собственник, он и платит за капитальный ремонт, а не наниматель. Удачи вам и всего хорошего. Валентина, г. Екатеринбург Я не являюсь собственником жилья жильё соцнайма должна ли платить капремонт.

Екатеринбург Здравствуйте! Нет, не должны, это обязанность собственника. А также смотрите условия договора найма. Людмила, г. Ногинск Ранее в квитанциях была строка плата за наем, в которую входили, как я понимаю, соцнайм и капремонт. С июля года в квитанции плату за наем разделили на две строки соцнайм и соцнайм за капремонт. Проживаю по договору соцнайма в двухквартирном доме в частном секторе.

Из программы капремонта исключили, хотя дом года постройки, требуется ремонт кровли. Что нам делать? И насколько правомерен взнос соцнайм за капремонт?

Заранее спасибо за ответ. Ногинск Здравствуйте, правомерен, п 2 ст. Магадан Должна ли оплачивать квитанции за капремонт, если квартира у меня не собственности, а в соцнайме как у сироты.

И никакого ремонта, конечно, в помине нет в подъезде. Магадан Вы не обязаны платить если Вы не собственник, т. Магадан Здравствуйте! Если капитальный ремонт, то эту обязанность в силу ст. Так что платить за капитальный ремонт Вы не обязаны, так как собственник муниципалитет. Были бы собственником, платили бы. Статья Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи и частью 5 статьи настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и или неработающих инвалидов I и или II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.

Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и или на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Магадан Это обязанность собственника жилья, то есть муниципалитета - платить за капитальный ремонт. Поэтому обратитесь в администрацию. Пусть оплатят. Списанные незаконно деньги обязаны вернуть. Магадан Здравствуйте, Маргарита! За кап. Магадан Маргарита, если вы не являетесь собственником, то вы не несете обязанности по уплате взносов по капитальному ремонту. Бремя уплаты возлагается только на собственника имущества.

ЖК РФ Статья Магадан Конечно не должны Во-первых, это обязанность собственника ст. А во-вторых, капремонта может и не быть в принципе. Непонятно когда подойдет очередь. Поэтому если есть возможность - не платить, то надо ей пользваться. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1 плату за пользование жилым помещением плата за наем ; 2 плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; п. Федерального закона от Как видите здесь нет взносов на капремонт Поэтому Вы как наниматель не должны платить за капремонт Платит только собственник жилья об этом сказано в части 2 ст.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1 плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; в ред.

Федеральных законов от Светлана, г. Сергиев Посад Квартира в соцнайме с года, с оплачивала капремонт и соцнайм. Недавно узнала, что капремонт не должна была платить и написала на перерасчет.

В УК ответили, что перерасчет сделают только с года. За какой период должны сделать перерасчет? И есть ли исковая давность? Сергиев Посад Срок исковой давности три года. ГК РФ Статья Ахмед, г. Барнаул Домовладение находится в муниципальной собственности и по договору в соцнайме у гражданина. Имеет ли право наниматель требовать капитального ремонта дома крыши, фундамента, фасада? Где нибудь написано про то, что относится к капитальному ремонту именно домовладения, а не многоквартирного дома?

Что должен отремонтировать город. Барнаул Капитальный ремонт жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в силу п. К капитальному ремонту относится ремонт ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт фундамента.

Еагений, г. Симферополь При переходе Крыма в правовое пространство России, получилась такая ситуация - проживаю в государственной квартире, то есть не приватизированной все это время начиная с Украины, нужно было оформить договор соцнайма по российскому образцу, но сделать это сразу не вышло и набежал счёт за капремонт, теперь договор есть, после предоставления договора долг аннулируется?

Симферополь Здравствуйте! Долг будет на Вас. Симферополь При переходе Крыма в правовое пространство России, получилась такая ситуация - проживаю в государственной квартире, нужно было оформить договор соцнайма по российскому образцу, но времени сделать это сразу не было и набежал счёт за капремонт, теперь договор есть, после предоставления договора долг аннулируется?

Симферополь Если больше чем за три года, то да, а остальной нет. Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт?

Нужно ли платить за капремонт, если квартира не приватизирована?

Для того чтобы ответить на вопрос, почему в квитанции стоят именно такие цифры, нужно ознакомиться с правилами начисления. Размеры тарифа различаются в зависимости от норм регионов и от качества самого здания наличие лифта, год постройки, степень износа. К примеру, в вашей области действует тариф — 13 рублей. Для того чтобы узнать, сколько нужно платить, эту цифру следует умножить на площадь квартиры. Итак, откуда взялась сумма в квитанции, понятно, но для многих граждан остается вопрос — в чьи руки идут эти деньги и где гарантия, что ими распорядятся именно по назначению? Кто отвечает за проведение мероприятий? В плане возложения ответственности за сохранность и уют дома собственники в порядке общего собрания вправе принять одно из двух решений: передать вопрос региональному оператору; взять ответственность на себя открывается счет дома, на который и поступают деньги. Практика показывает, что чаще всего выбирают по умолчанию первый вариант. Именно чиновники решают вопрос, каких конкретно работ требует тот или иной дом, открывают счет в банке, заключают сделки с подрядными организациями и занимаются распределением средств. Можно ли не платить?

Должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт или замену окон муниципальной квартиры

Как рассчитывается плата? Вопрос в свете законодательства Совсем не думать ни о чем не получится — на бесплатной основе ни одно помещение не предоставят. Так что как минимум, придется платить за квартиру и держать в порядке общедомовое имущество ст. Статья ГК РФ Обязанности нанимателя жилого помещения Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Минстрой пояснил, должны ли жильцы муниципальных квартир платить за капремонт

Минстрой пояснил, должны ли жильцы муниципальных квартир платить за капремонт Вопрос обсудили сегодня на заседании профильного парламентского комитета. Вопрос о начислении платежей по ЖКУ для граждан, проживающих по соцнайму, подняла сегодня на заседании профильного комитета Заксобрания депутат Анна Лопаткина. По словам парламентария, ей поступают обращения от граждан, которые проживают в муниципальном жилье. Люди сообщают, что им начисляются платежи за жилищно-коммунальные услуги, которые должен оплачивать орган местного самоуправления как собственник жилых помещений. Анна Лопаткина отметила, что с помощью Госжилнадзора такие ситуации удается исправить, но лишь в том случае, если гражданин обратился с этой проблемой. Анна Лопаткина попросила представителя Минстроя пояснить, какие именно платежи по муниципальному жилому фонду должны оплачивать наниматели, а какие — нет. Первая — это плата за коммунальные услуги, и это обязанность нанимателя муниципального жилья. Вторая — взносы за капремонт, и их должен оплачивать собственник, то есть орган местного самоуправления. И третья — плата за содержание жилого помещения, включающая в себя содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Полезное видео:

Кто платит за капремонт если квартира муниципальная

Должны ли платить за капремонт жильцы неприватизированных квартир Обязанности нанимателя жилья Наниматель обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии. Он также должен: Своевременно оплачивать коммунальные услуги и наем жилого помещения. Использовать квартиру по назначению, то есть проживать в ней, а не эксплуатировать в качестве нежилого помещения. Участвовать в решении вопросов по управлению многоквартирным домом. Наниматель жилого помещения также должен информировать собственника о вселении на жилплощадь новых лиц — временных жильцов. Срок их проживания не может быть более полугода. В перечень обязанностей нанимателей расходы на капитальный ремонт не входят.

Плата за капремонт муниципальной квартиры

Нужно ли платить за капремонт, если квартира не приватизирована? Просмотров: 2 Лилия Вопрос задан15 июня в Здравствуйте! С мая т. У меня вопрос: имеет ли данное требование законную основу? Если нет, то каковы должны быть мои действия? Вопрос относится к городу Энгельс, Саратовская область Ответы: Опубликовано15 июня в Опубликовано15 июня в Здравствуйте! Согласно статьи 67 ЖК РФ: 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1 вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2 сдавать жилое помещение в поднаем; 3 разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4 осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5 требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

капитальный ремонт в муниципальной квартире?.

Рубрика: Разное Плата за капремонт муниципальной квартиры Относительно недавно правительство приняло закон о капитальном ремонте, который не порадовал собственников недвижимости. В то же время возникает вопрос, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт, если квартира находится не в полноправной собственности. Разберемся в таком вопросе в этой статье. Закон об оплате жилья Совсем ничего не оплачивать, не выйдет, даром ни одну квартиру гражданам не предоставляют. Поэтому платить за содержание и текущий ремонт общедомовой собственности придется, так говорится в статье ГК РФ. Там написано, что квартиросъемщики должны использовать снимаемое муниципальное жилье только для проживания, при этом содержа его в подобающем виде. Они не могут организовывать различные перепланировки без согласия с арендодателем. Также они обязаны в указанные сроки платить за найм жилого помещения. Если это не оговорено по другому в контракте, то вносить плату они должны самостоятельно. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сейчас дороговизна серьезного ремонта на своих квадратных метрах - одна из популярных и больных тем. Особенно остро стоит вопрос с ремонтом квартир, если дом не новый. В стране еще много старого и проблемного жилья. И не секрет, что квартиры в таких "пожилых" домах в основном заселены небогатыми, старыми и больными гражданами. Жители обветшавшего фонда, как правило, уже не в состоянии взять ипотеку и приобрести что- то новое. По мнению экспертов, именно в таких домах больше всего муниципального жилья, то есть того, чьим хозяином являются местные власти.

Жителей муниципального жилья интересует вопрос, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт. По закону выполнять это .

Капитальный ремонт муниципальной квартиры Капитальный ремонт муниципальной квартиры В Жилищном кодексе довольно понятно описаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Однако, как показала практика, многие граждане, проживающие в квартирах муниципального типа, плохо разбираются в своих правах и обязанностях. Это обычно и приводит к спорным ситуациям между собственниками муниципальных квартир и их нанимателями, особенно когда встает вопрос ремонта. Если раньше распоряжаться государственным жильем можно было достаточно свободно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя — собственника жилых помещений. Можно ли устроить перепланировку муниципальной квартиры? За чей счет проводятся ремонтные работы? В первую очередь заметим, что главной обязанностью нанимателя тут он от собственника мало чем отличается является своевременная оплата жилья и коммунальных услуг. Зато он не оплачивает налог на недвижимое имущество. Также наниматель должен использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт или замену окон муниципальной квартиры Не секрет, что жилую недвижимость, будь то квартира или дом, необходимо содержать, уплачивать налоги, вкладывать средства в поддержание ее в нормальном состоянии, ремонты текущий и капитальный. Российское законодательство, так же, как и зарубежное, возлагает бремя содержания частного имущества на того, кто является его собственником, тот есть действует правило — чья квартира, тот и платит. Муниципальная квартира: права и обязанности проживающих Несмотря на программу приватизации жилья, длящуюся в Российской Федерации не первое десятилетие, еще достаточно много квартир находятся в собственности муниципалитетов муниципальное жилье. Такие квартиры бывают нескольких видов: Предоставляемые нуждающимся в жилье на общих условиях по договору социального найма; Предоставляемые лицам, по каким-либо причинам вынужденным отчуждать свое жилое помещение муниципалитету; Резервное жилье, принадлежащее муниципальным властям, предоставляемое гражданам для временного проживания на срок до двух лет к примеру, на время ремонта аварийного жилья и т. Большую часть муниципального жилья, составляют, конечно, квартиры, передаваемые в пользование гражданам по найму.