Залог лизингополучателем предмета лизинга

Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая г. Постановление изготовлено в полном объеме 24 мая г. Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Семеновой З. Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

Залог имущества, уже переданного в лизинг, не противоречит закону

Your SEO optimized titlepage contents Your SEO optimized titlepage contents Главная Статьи О выкупном лизинге Высший арбитражный суд не дремлет и спешит вынести своё компетентное говорю это без всякой иронии суждение по всем многочисленным вопросам хозяйственной жизни. На сей раз его внимание привлёк вопрос правовой природы лизинга финансовой аренды с последующим выкупом вещи. ВАС ещё раз подтвердил сложившуюся судебную практику о том, что в случае внесения лизингополучателем полностью всех выкупных платежей, к нему переходит право собственности на объект лизинга, в том числе и в тех случаях, когда лизингодатель находится в стадии банкротства, либо уклоняется от оформления и подписания договора купли — продажи и передаточного акта.

То есть лизингополучатель может в данном случае обращаться в арбитражный суд за безусловным подтверждением своего права собственности на предмет лизинга. Любопытен вопрос, что именно надо относить к реальному ущербу лизингодателя в случае неисполнения лизингополучателем обязательств по внесению платежей.

ВАС пишет, что к реальному ущербу лизингодателя могут относиться затраты на демонтаж, возврат, транспортировку, хранение, ремонт и реализацию предмета лизинга, плата за досрочный возврат кредита, полученного лизингодателем на приобретение предмета лизинга.

Крайне интересна позиция ВАСа по вопросу залога предмета лизинга, В данном случае ВАС рекомендует руководствоваться следующими правилами — если залогодержатель чаще всего банк или иная кредитная организация знал или должен был знать о том, что предмет залога является и предметом лизинга, то он Залогодержатель несет риск того, что в случае полного выкупа предмета лизинга получателем залог на предмет лизинга прекращается.

В данном случае знал или должен был знать растолковывается просто — Залогодержатель должен предполагать, что предмет залога одновременно и в лизинге, если Залогодатель — лизинговая компания. Сказано очень сложно, но смысл очень простой — в случае выплаты всех платежей предмет лизинга и залога переходит в собственность получателя с погашением залога. Весьма интересен вопрос о сублизинге, это когда лизингополучатель передаёт предмет лизинга в сублизинг и сам становится сублизингодателем, а лицо, взявшее предмет в сублизинг, соответственно сублизингополучателем.

Рассматривается случай, когда лизингодателю было известно о том, что предмет лизинга передается лизингополучателем сублизингодателем сублизингополучателю в пользование — финансирование доведено при посредничестве сублизингодателя при согласии лизингодателя, то даже в случае, если обязательства лизингополучателя не исполнены перед лизингодателем надлежащим образом, однако сублизингополучатель свои обязательства по платежам исполнил полностью, то сублизингополучатель приобретает право собственности на предмет лизинга.

Сказано очень сложно, если объяснить проще, то в данном случае заключается договор лизинга, затем получатель находит другое лицо, заинтересованное в предмете лизинга и с согласия лизингодателя заключает договор сублизинга. В данном случае лизингодатель берёт на себя риски не исполнения первым получателем обязательств по платежам. И если субполучатель полностью заплатил все платежи предыдущему получателю основному получателю , а тот не заплатил полностью лизингодателю, то за субполучателем признаётся право собственности на предмет лизинга.

Не знаю, как вам, а мне ловкий поворот в вопросе прекращения залога и выкупа субполучателем предмета лизинга даже в случае не полного расчета получателя понравился, поскольку это гарантирует права добросовестных участников делового оборота.

Залог и выкуп предмета лизинга

Отрасль права: Гражданское право В силу того, что лизинговые компании не имеют достаточно собственных средств, а также иного помимо предметов лизинга имущества, которое они могли бы использовать в качестве залога под привлечение финансирования, зачастую именно так и происходит. При этом существует разница в обращении взыскания на предмет залога: - если на момент обращения взыскания предмет лизинга ещё не выкуплен лизингополучателем, его права сохраняются, а предмет лизинга переходит к новому собственнику обремененный правами лизингополучателя - Постановление ФАС МО от Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации лизинг является разновидностью договора аренды, поэтому к нему применимы нормы, регулирующие общие положения об аренде. Так, п. Исходя из этого лизинговые платежи при выкупном лизинге включают в себя в том числе цену продажи переданного в лизинг имущества, и имущество передается в лизинг, будучи обремененным правом лизингополучателя на последующий выкуп. Надлежащее исполнение лизингополучателем обязательств по уплате всех лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, означает реализацию им права на выкуп полученного в лизинг имущества. Праву лизингополучателя выкупить имущество по договору выкупного лизинга корреспондируют обязанности лизингодателя, неразрывно сочетающие в себе обязанности арендодателя и продавца.

Наша компания взяла в лизинг оборудование. Можем ли мы заложить это оборудование банку?

Предмет лизинга оказался в залоге у банка. Права на него удалось зарегистрировать без обременений Для этого нужно было избежать обращения взыскания банком на этот актив он находился в залоге и найти способ зарегистрировать право собственности на него без обременений. В году ООО Девон-альянс приобрело в лизинг катер. Он был передан сроком на три года с возможностью выкупа по окончании срока действия договора при условии полного погашения лизинговых платежей. В году ООО Девон-альянс оплатило лизингодателю последнюю часть лизинговых платежей и выкупную стоимость. Чтобы зарегистрировать переход права собственности на катер, компания обратилась к своему лизингодателю за содействием. Но тот сообщил, что не может передать катер в собственность лизингополучателя, поскольку он находится в залоге у банка. Оказалось, что лизингодатель приобрел катер на кредитные средства и в обеспечение кредитных обязательств заключил договор залога. При этом у него образовалась крупная задолженность по кредиту.

ЗАЛОГ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

Взятое в лизинг имущество находилось в залоге у банка. Срок лизинга истекал во время процедуры банкротства - наблюдения. Таким образом, лизингополучатель стал заложником ситуации - пришлось бы не только выплатить все лизинговые платежи и выкупную стоимость предмета лизинга, но и выплатить такой же размер залоговой стоимости предмета лизинга непосредственно банкам, которым лизингодатель заложил предмет лизинга.

Полезное видео:

Банк экспертных заключений

Your SEO optimized titlepage contents Your SEO optimized titlepage contents Главная Статьи О выкупном лизинге Высший арбитражный суд не дремлет и спешит вынести своё компетентное говорю это без всякой иронии суждение по всем многочисленным вопросам хозяйственной жизни. На сей раз его внимание привлёк вопрос правовой природы лизинга финансовой аренды с последующим выкупом вещи. ВАС ещё раз подтвердил сложившуюся судебную практику о том, что в случае внесения лизингополучателем полностью всех выкупных платежей, к нему переходит право собственности на объект лизинга, в том числе и в тех случаях, когда лизингодатель находится в стадии банкротства, либо уклоняется от оформления и подписания договора купли — продажи и передаточного акта. То есть лизингополучатель может в данном случае обращаться в арбитражный суд за безусловным подтверждением своего права собственности на предмет лизинга. Любопытен вопрос, что именно надо относить к реальному ущербу лизингодателя в случае неисполнения лизингополучателем обязательств по внесению платежей. ВАС пишет, что к реальному ущербу лизингодателя могут относиться затраты на демонтаж, возврат, транспортировку, хранение, ремонт и реализацию предмета лизинга, плата за досрочный возврат кредита, полученного лизингодателем на приобретение предмета лизинга. Крайне интересна позиция ВАСа по вопросу залога предмета лизинга, В данном случае ВАС рекомендует руководствоваться следующими правилами — если залогодержатель чаще всего банк или иная кредитная организация знал или должен был знать о том, что предмет залога является и предметом лизинга, то он Залогодержатель несет риск того, что в случае полного выкупа предмета лизинга получателем залог на предмет лизинга прекращается.

В новом "лизинговом" деле ВАС нашел в актах всех трех инстанций основания для отмены

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 6 мая года 1. Понятие предмета лизинга. В соответствии со ст. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

с передачей имущества, являющегося предметом лизинга, в залог ( лизингополучатель) заключен договор лизинга судна “Печора”.

Новости судебной практики

Конвенции Предмет лизинга либо право требования в качестве обеспечения по договору залога Нередко у сторон договора финансовой аренды лизинга возникает потребность использовать имущество, являющееся предметом лизинга или какое либо право требования по лизинговому договору например, право аренды в качестве обеспечения по договору залогу. В соответствии со ст. В случае лизинга, так как лизинговая операция, по существу, является арендой, в залог может быть передано право аренды предмета лизинга.

Предмет лизинга либо право требования в качестве обеспечения по договору залога

Нельзя не заметить, что в настоящее время лизинговая деятельность находит все более широкое применение. Этому способствуют, во-первых, активная пропагандистская кампания государственных органов, призывающая хозяйствующие субъекты использовать лизинг, и, во-вторых, реальные преимущества лизинга, позволяющие инвестировать средства, необходимые для обновления производственных фондов, и получать нужное оборудование, не отвлекая оборотные средства на эти операции. По договору финансовой аренды лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность выбранное арендатором имущество и предоставить ему это имущество во временное владение и пользование для предпринимательских целей ст. Для успешного применения лизинга на практике необходима тщательная проработка и четкое понимание сопутствующих ему механизмов, в том числе механизма залогового обеспечения лизинговой деятельности. В соответствии со ст. Такое положение вещей полностью соответствует природе залога как акцессорного дополнительного к основному обязательства. К обязательным договорам законодатель отнес лишь договор купли-продажи.

Надзорная инстанция решила, что лучше всего в этой ситуации просто убрать запись об обременении из реестра. В декабре года ООО "Балтдрага" и лизинговая компания "Скандинавия" заключили договор, согласно которому в финансовую аренду было передан только что построенный в Голландии земснаряд "Печора". Впоследствии, в июле года, когда лизингополучатель досрочно погасил все платежи, между компаниями был заключен договор купли-продажи судна. По мнению истца, "Скандинавия" не имела права отдавать судно в залог без получения письменного согласия "Балтдрага", поскольку подобный запрет был установлен в договоре между компаниями.

Словарь лизинговых терминов с комментариями Авансовый платёж аванс, первоначальный взнос - частичная оплата стоимости предмета лизинга , перечисляемая лизингополучателем лизинговой компании в начале договора лизинга. Уменьшает задолженность лизингополучателя по стоимости имущества перед лизинговой компанией. Размер аванса по лизингу зависит от типа предмета лизинга чем выше ликвидность лизингового имущества, тем ниже аванс , финансового состояния лизингополучателя и прочих факторов. Балансодержатель предмета лизинга — сторона договора лизинга лизингодатель или лизингополучатель , на балансе у которой отражается лизинговое имущество. Определяется по соглашению сторон и указывается в договоре лизинга. Балансодержатель осуществляет начисление амортизации, исчисление и уплату налога на имущество по предмету лизинга. Некоторые лизинговые компании не предоставляют клиенту права выбора балансодержателя предмета лизинга лизинговое имущество всегда отражается только на балансе клиента или на балансе лизинговой компании.