Залог по обязательствам третьих лиц

Таким образом, значительно расширен перечень лиц, правомочных передать вещь в залог. Ранее, наряду с собственником, залогодателем могло быть только лицо, которому принадлежит право хозяйственного ведения имуществом. Напомним, что ранее без согласия собственника не допускался залог права аренды или иного права на чужую вещь. Требовалось согласие собственника на передачу в залог имущества, находящегося у залогодателя на праве хозяйственного ведения п. Теперь данная норма значительно расширена законодателем.

Что нужно проверить залогодателю в договоре залога в обеспечение обязательства третьего лица

Предмет договора залога — имущество, которое залогодатель передает в обеспечение обязательства. Это могут быть вещи и имущественные права п. Содержание условия договора зависит от того, что именно залогодатель передает в залог.

Ситуация 1. Предмет залога — движимое имущество Предмет залога необходимо описать так, чтобы было понятно, какое именно имущество залогодатель закладывает.

Если залогодатель — коммерческая организация или предприниматель, в договоре можно просто указать, что предмет залога п. Если предмет залога — часть имущества залогодателя, то нужно указать конкретные объекты вещи , которые входят в эту часть. Если речь идет о родовых вещах, нужно указать их число, меру, вес. Залогодатель не может просто указать долю в правах на них — предмет не будет определен п. Ситуация 2.

Предмет залога — недвижимое имущество В этом случае в договоре достаточно указать его наименование, место нахождения, кадастровый номер. Можно сослаться на технический паспорт и свидетельство о праве собственности ст. Ситуация 3. Предмет залога — права требования Если залогодатель закладывает права, то в договоре необходимо указать п. Москва, ул. Лесная, д. Ситуация 4. Предмет залога — будущее имущество и или права Особенность такого залога в том, что у залогодателя нет предмета залога тогда, когда стороны заключают договор.

Описать предмет нужно так, чтобы на момент взыскания стороны понимали, что именно заложено. Если предмет залога — будущее право требования, то необходимо указать: должника по будущему обязательству либо признаки, которые позволят его идентифицировать на момент обращения взыскания; вид обязательства, право требования по которому залогодатель передает в залог; хранителя документов, которые удостоверят закладываемое право.

Например, в договоре залога будущих прав можно указать, что предмет залога — права требования по всем договорам поставки, которые залогодатель заключит в будущем с определенным юридическим лицом. Право требовать возврата займа возникнет 14 ноября года.

Обязательство по банковской гарантии прекращается: 1 уплатой суммы, на которую выдана гарантия; 2 окончанием в гарантии срока, на который она выдана; 3 после отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту; 4 вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств. Поручительство — договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Залог имущества в счет обеспечения обязательств по кредиту

Москва 23 сентября Одной из форм участия третьих лиц в обязательствах является их выступление в качестве субъектов, обеспечивающих исполнение обязательств. Наиболее распространенными способами вступления иных лиц в подобные правоотношения можно назвать поручительство и залог. В силу залога, согласно ч. Третье лицо может вступить в описанные правоотношения именно в качестве залогодателя, поскольку последним исходя из ч. При этом сама сущность заключения договора залога представляется как альтернативный способ исполнения основного обязательства посредством его обеспечения вещно-правовым элементом, для которого не имеет значения побуждения залогодателя-третьего лица, передавшего свое имущество в залог исполнения чужого обязательства. Особенностью действующего законодательства в рассматриваемой сфере является возможность применения к отношениям, возникающим из договора залога правил регулирующих правоотношения при поручительстве. Однако, в отличие от поручительства, выступая в качестве залогодателя, третье лицо несет не личную, а имущественную ответственность, выражающуюся лишь в потере предмета залога, а не любого своего имущества.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОРУЧИТЕЛЕЙ И ЗАЛОГОДАТЕЛЕЙ, КАК СУБЪЕКТОВ ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Энциклопедии и другие комментарии к статье ГК РФ 1. Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами. Если предметом залога является имущество, которое будет создано или приобретено залогодателем в будущем, залог возникает у залогодержателя с момента создания или приобретения залогодателем соответствующего имущества, за исключением случая, когда законом или договором предусмотрено, что оно возникает в иной срок. Если основное обязательство, обеспечиваемое залогом, возникнет в будущем после заключения договора залога, залог возникает с момента, определенного договором, но не ранее возникновения этого обязательства. С момента заключения такого договора залога к отношениям сторон применяются положения статей и настоящего Кодекса. Законом в отношении залога недвижимого имущества может быть предусмотрено, что залог считается возникшим, существует и прекращается независимо от возникновения, существования и прекращения обеспеченного обязательства. В случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований последующий залог , требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Старшинство залогов может быть изменено: соглашением между залогодержателями; соглашением между одним, несколькими или всеми залогодержателями и залогодателем. Во всяком случае указанные соглашения не затрагивают права третьих лиц, не являющихся сторонами указанных соглашений. Последующий залог допускается, если иное не установлено законом.

Кредит под залог имущества третьих лиц

Залогодатель Залогодатель — это лицо, которое оформило закладную ценную бумагу на имя банка, который предоставляет средства в кредит. Зачастую это ипотечное кредитование. Если Залогодатель не выплатит в срок положенную сумму, то банк может по своему усмотрению пользоваться заложенным имуществом. Кроме непосредственно кредитуемого лица, залогодателем может являться третье лицо, которое закладывает собственное имущество или право на него. Сторона, которая заключила имущественное обязательство и давшая залог, подкрепляет таким образом и гарантирует выполнение договора. Рассмотрим, более детально, что значит залогодатель. Залогодателем может быть как сам должник по основному обязательству, так и третье лицо. Залогодателем, также как и залогодержателем, может выступать лицо юридическое или физическое, либо государство. В залоговом правоотношении субъектами могут быть как юридические лица, так и физические, а также административно-территориальные образования, которые обладают гражданской правосубъектностью или государственные организации.

Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств (ст.ст. 329 - 381.2)

Залог имущества в счет обеспечения обязательств по кредиту Залог имущества в счет обеспечения обязательств по кредиту Автор: Федотова Е. Залог имущества в счет обеспечения обязательств по кредиту К сожалению, далеко не каждое предприятие имеет достаточное количество денежных средств на финансирование своей финансово-хозяйственной деятельности. Ведь деньги, как наиболее ликвидный актив компании, постоянно расходуются. Что остается делать компании, когда, например, нечем платить заработную плату своим работникам, или финансировать производство? Естественно, обращаться за получением кредита в банк или брать заем у другого юридического лица. Вместе с тем для учреждения, выдающего кредит, является очень важным гарантия платежеспособности — возможности заемщика своевременно и в полном объеме погашать свои обязательства.

Залог имущества в счет обеспечения обязательств по кредиту

Предлагаю сейчас оценить как раз ситуацию, в которой имело место такое внешне справедливое, но по моему глубокому убеждению совершенное при полнейшем непонимании экономических реалий правосудие. Продает с рассрочкой платежа. Кредитор и Покупатель никак не аффилированы, имеет место действительная полная продажа бизнеса в связи с тем, что Кредитор избавляется от непрофильных активов. Строго говоря, в ходе рассмотрения дела не было предоставлено доказательств того, что это действительно всё имущество и что у Общества больше ничего не было, но для чистоты картины представим, что это действительно так. Таким образом, имеет место вполне допускаемый законом залог имущества Общества в обеспечение исполнения обязательств третьим лицом - Покупателем. Спустя некоторе время Общество сваливается в банкротство предупреждая вопросы, которые, вообще-то, к делу отношения не имеют, но почему-то так и не могут удержаться незаданными на любом юридическом ресурсе, также отмечу, что нет никаких доказательств и даже подозрений в том, что банкротство как-то вызвано действиями Кредитора в то время, пока он был участником Общества.

Судьба залога в обеспечение обязательств третьего лица при банкротстве залогодателя

Федеральный закон от 21 декабря г. Залог 1. Общие положения о залоге Статья Понятие залога 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества предмета залога преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество залогодателя. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю оставления у залогодержателя. В случаях, указанных в абзацах втором - пятом настоящего пункта, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором. Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей - настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное. Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать добросовестный залогодержатель , собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога. Правила, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, не применяются, если вещь, переданная в залог, была утеряна до этого собственником или лицом, которому вещь была передана собственником во владение, либо была похищена у того или другого, либо выбыла из их владения иным путем помимо их воли. Если предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица либо уполномоченного органа, такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона. В случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников приобретателей имущества несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодателями.

Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. согласие или разрешение другого лица либо уполномоченного органа, такое же залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части.

ГК РФ Статья Понятие залога в ред. Федерального закона от В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества предмета залога преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество залогодателя.

В свою очередь предметом залога может быть любое имущество, в том числе и амортизируемое. В данной статье рассмотрим гражданско-правовые основы залога и порядок отражения залоговых операций в учете залогодателя - третьего лица. Общие положения о залоге В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества предмета залога преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество залогодателя. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю оставления у залогодержателя. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом пункт 1 статьи ГК РФ. Обращаем Ваше внимание на то, что денежные средства не могут быть предметом залога, поскольку одним из существенных признаков договора о залоге является возможность реализации предмета залога Постановление ФАС Московского округа от В соответствии с пунктом 2 статьи ГК РФ залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем. Как сказано в пункте 1 статьи